贝壳找房是一款非常受欢迎的房产服务软件，软件内拥有超多房产资源等你来观看，各种真实的二手房，新房任由你挑选，很好的满足了不同的租房和买卖房的需求，为用户带来更好的服务体验。另外这款软件还有超多房产经纪人为你提供优质的服务体验，你可以在线向客服资讯想了解的疑问，也能够根据自己的需求进行房产资源筛选，还能够实现VR在线看房，第一时间掌握各种最新的房产资讯。当人们选择这款软件找房，买房或者卖房的时候，都会考虑到其中介费，那么中介费的费用是多少呢?其收费标准是什么呢?快来和我一起看看详细介绍吧!
贝壳找房中介费是多少
一.贝壳的中介费-般是多少
不管是通过贝壳找房的线上看房、选房，还是线下的实景看房、选房,都是不需要收取中介费的。如果租房成功，支付月租金的50%作为中介费。这个中介费是双向支付，房东要支付月租金的50%,租客再支付月租金的50%，中介总共可以收取1个月的租金。
贝壳找房的中介费一般是按照房款总 额的2.5%来进行收取的，这个都是固定的，贝壳找房是属于链家的,所以交易流程还是非常正规的，而且收费也是非常正规的，并不会多收费用的。贝壳找房上面的房源信息还是非常齐全的，而且都是非常真实的，大家在贝壳找房上面买房还是挺方便的。在贝壳找房上面直接看房源并不需要支付相应的费用，只有等房子成交之后才需要支付费用。
二、贝壳中介费收费标准
2011年，为规范住房销售经济服务市场价格行为,减轻住房销售经济服务费用负担，北京市发改委、住房和城乡建设委员会联合发布了《关于降低住房销售经纪服务费标准的通知》(以下简称 《通知》)。
1、根据通知，房屋买卖经纪服务费由买卖双方承担一半或协商确定;房屋买卖经纪服务费标准不得超过2%。
2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择,并通过合同明确约定。其中，代理房地产登记服务的最高费用不超过500元/件;代理贷款服务的最高费用不超过300元/件;办理房屋入住手续的最高费用不超过200元/件;根据客户要求，提供的其他服务由客户与经纪机构协商定价。
3、通知还注明，收费标准可以下降。经交易各方协商同意,少数特别复杂的住买卖经纪服务可以在规定的收费标准的基础上适当上升，上升幅度不得 超过10%。也就是说，二手房中介费是总交易额的2%，少数特别复杂的可以上升到2%。
中介费的比例不同，比如1%~3%不等。他的比例是根据你房子的总价值来计算的。房子越高，中介费就越低。如果你想卖的房子总价值超过100万，中介费-般是1.5%左右，相当于1.5万多元。如果你的房子价值只有50万，那么中介费就要达到3%，差不多5万。
如果该房屋的交易金额小于10万元，中介费将按房屋交易价格的2%收取。具体来说，如果该房屋的交易金额为8万元，则应支付1600元的中介费。如果房屋的交易价格超过10万元万元，壳牌房屋的中介费为房屋总价的1%。
壳卖房的中介费一般由中介收取， 具体金额可以协商。
可见，贝壳找房的中介费用还是比较明确的，如按照房款总额的2.5%来进行收取的，这个都是固定的，贝壳找房是属于链家的,所以交易流程还是非常正规的。
以上就是贝壳找房中介费是多少的全部内容了，希望能够帮助到大家!
